苏河湾中心

项目概况：
上海苏河湾中心是一个集写字楼群落、商业购物、城市绿地和历史文化建筑于一体的城市综合体。项目位于上海市静安区，是“一轴三带”中的苏河湾滨水商务聚集带的核心区域。根据《苏河湾地区“十四五”规划》，苏河湾区域将被打造成世界级的中央滨水活动区和“城市会客厅”，未来将有55万方的优质商办入市。
苏河湾中心是一个超甲级写字楼，是苏河湾核心区全部自持的商业地标。项目的品质与招商几乎决定了苏河湾商务区未来的发展方向和格调，它也是苏河湾发展理念的一个浓缩。它以滨水城市中心公园——苏河湾绿地、约6万㎡的上海万象天地、由foster+partners设计的200米超高层地标以及独栋写字楼群为核心，同时保留了慎余里、天后宫等城市历史建筑文化历史名片。
项目交通便利，步行2分钟即可到达地铁10号线和12号线交汇的天潼路站。此外，它还获得了leed铂金级预认证和金级预认证，全项目为国家二星级绿色建筑。
租赁详情：
出租面积：400-2100平米
租金价格：8-11元/平米/天
交付标准：标准交付
项目参数：

中文名：上海苏河湾中心

楼盘地址：上海市静安区山西北路99号
总建筑面积：约330000平方米
商业面积：50000平方米
办公面积：160000平方米
独栋面积：4400平方米和6800平方米
甲级办公楼：一栋100米共45000平方米，一栋200米共95083平方米
大楼层数：地下3层、地上45层
整层面积：2333平方米
整层层高：4.5米、净高3米
大堂净高：11米
架空地板：150毫米
得房率：70%~76%
电梯配置：低区4部、中区4部、高区5部；超高区5部、货梯2部
空调系统：变频中央空调及VAV变风量系统
物业管理：华润物业
物业费：42元
停车位：627个
入驻企业：
健嘉医疗、楷思商贸、蔻驰贸易、晟慕商贸、薇仕网络、盛山资管、潼信投资、苏钻投资、海格电气、美达王、希计商贸
上海苏河湾中心招商中心：021-51306070、13764512981 王经理，为您提供华润苏河湾中心写字楼出租信息，欢迎咨询，预约看房！