鸿寿坊企业天地

项目概况：

鸿寿坊企业天地是普陀区“城市更新”商办综合项目，位于繁华的商业街长寿路上，地理位置优越，交通便利。该项目总建筑面积约85，000平方米，包含2栋新建甲级办公楼和新旧建筑融合的新型街市商业。其中，甲级办公楼为瑞安办公旗下的高端办公产品“企业天地”系列，打造高端办公空间，建立办公社交平台，为客户的多元化需求提供办公解决方案。

鸿寿坊企业天地沿袭瑞安办公高品质办公标准与可持续生态办公的理念，建筑面积为4.8万㎡的鸿寿坊办公项目已获得WELL、LEED金级预认证。项目总楼层25层，分为东塔和西塔两栋楼宇。东塔总高25层，标准层面积约1800㎡，低区可做跨层设计，中区楼层带有模块化定制装修交付，企业可实现拎包入住。西塔作为内环内核心区稀缺小独栋，位于长寿路商业街主入口，体量约1.3万㎡，总高11层，具备高舒适度、可定制化和良好的展示性等特征，独享企业LOGO展示、挑高大堂、内环内稀缺双露台、可合作城市展厅，每层配备行政卫生间，是众多企业总部办公的理想选择。

项目参数：

竣工时间：2023年7月

地址：上海市普陀区新会路186号

层高：标准层层高4.2米(净高2.9米)

层数：东塔25层；西塔11层

物业：上海丰城物业

物业费：东塔36元/㎡/月；西塔25元/㎡/月

车位：825个

车位月租金：1200元（非固定，工作日） 1500元（非固定，全时间）

空调：东塔：VAV中央空调；西塔：VRV分体式空调

空调费：东塔：物业费包含空调费用，加时费：0.2元/平/小时（不足500平按500平计算）；西塔：计电费

空调开放时段：东塔：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00；西塔：24小时独立控制

电梯：东塔-8部客梯；西塔-3部客梯

网络：支持联通、移动、电信

租赁详情：

面积：320-13000平米

租金：6-7元/平米/天

交付标准：标准交付

鸿寿坊企业天地招商中心：021-51306070、13764512981 王经理，为您提供上海鸿寿坊写字楼出租信息，欢迎咨询！