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古北SOHO

招商中心：021-51306070、13764512981王经理

古北SOHO位于上海古北国际商务区的核心区域，紧邻新虹桥绿地，与古北国际财富中心隔路相望。

古北SOHO毗邻上海交通大动脉延安高架、内环高架，项目建成后将与地铁10号线及规划中的15号线伊犁路站地下连通。

总建筑面积：158648.45m2

地上建筑面积：107589.35m2

主楼地上建筑面积：70313m2

层数：38+1层

高区：26F-38F(38F为跃层）

中区：11F-24F

低区：3F-9F

10F、25F为避难层

辅楼地上建筑面积：35163m2

层数：12层

智慧建筑

古北SOHO采用高性能的单元式玻璃幕墙系统，玻璃采用双银LOW- E 玻璃，其综合节能效率远优于普通LOW- E 玻璃，具有极高的可见光透过率和极低的太阳能透过率，夏季能有效阻挡太阳能的进入；集中的新风净化处理系统，源源不断为大楼人员提供洁净的空气，新风标准较美国LEED 基本标准增加30%，新风采用高效静电除尘过滤，瞬间杀灭细菌和病毒，并过滤空气中灰尘；中水的合理回收和利用使本项目建筑节水率达到40%。在办公的各楼层设置直饮水

供应点，自来水经过五级过滤处理后，达到生饮水标准，为办公人员提供安全卫生的饮用水；设置智能楼宇管理系统(IBMS:Intelligent BuildingManagementSystem), 对楼宇实现智能化管理，让生活和工作在楼里的人更高效、安全、舒适。

总建筑面积158,648平米

LEED奖项LEED金级预认证

幕墙双银LOW-E玻璃幕墙

架空地板高度130mm

楼板承重2.0kn/平米

电梯及品牌

主楼客梯：低区3台（2.5m/s）、中区5台（5m/s）、高区6台（6m/s）、消防电

梯2台（3.0m/s）、车库转换梯2台（1.6m/s）；

辅楼客梯：客梯8台（2.5m/s）、消防电梯2台（2m/s）；

停车位945个

大堂装修标准天花：高档装饰铝扣板地面：石灰石墙面：造型铜板

电梯厅&走道天花：高档装饰铝扣板墙面：背漆玻璃地面：石灰石

办公室内装修标准墙面：乳胶漆地面：架空地板天花：裸顶

卫生间装修标准墙面：玻化砖台面：可丽耐地面：玻化砖天花：石膏板、高亮乳胶漆饰面

商业公共空间装修标准墙面：石材、高档装饰铝扣板，地面：石灰石天花：高档装饰铝扣板

电力供应办公：80w/m2(户内净面积）预留

暖通及空调系统约克制冷机；空研冷却塔、约克空调机组、特灵风机盘管、格兰富空调水泵霍尼

韦尔空气净化

新风空气净化系统新风量：30立方米/小时/人

通信系统电信、移动、联通：六类光缆入户

楼宇智能系统品牌：江森自控（Johnson Controls)

可租面积：118-11531平米，租金：7.05-7.67元/平米/天，物业费：30元/平米/月。

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