康桥青浦生命科学园（康璞生命科学产业园）
康桥青浦生命科学园（康璞生命科学产业园）
招商租赁电话：021-51306070、13764512981 王经理
项目简介：
康桥青浦生命科学园（康璞生命科学产业园）由康桥医疗健康产业设施平台倾力打造的现代化产业园区，坐落于上海市青浦区新园路1718号、1788号（新园路与天瑞路交叉口向北20米）。该项目被认定为2023年市级“智造空间”优质项目之一，总投资额相当可观，是青浦区的重点项目之一。地上总建筑面积14万平方米，包含6栋五层高层独栋厂房（超总建筑面积75%）、2栋三层多层独栋厂房、1栋四层独栋研发和商业配套综合楼以及1栋单层甲类仓库。提供研发试验、生产基地和总部办公等多功能空间，并配套CDMO/ CMO等产业服务平台和供应链平台。
项目基于工业上楼的设计理念，允许生命科学企业分层布局仓储、制剂、原液、办公及实验室等功能，通过单层，多层，竖向对分等方式提供1,400平方米到1.4万平方米可灵活布置的研发、生产及办公空间。康桥青浦生命科学园已于2023年11月底封顶，预计2024年4月底完成玻璃幕墙，目前玻璃幕墙施工进度已达80%，高标准生命科学载体初现雏形。
关于康桥医疗健康产业设施平台
CBC Healthcare Infrastructure Platform
康桥医疗健康产业设施平台成立于2020年，是康桥资本旗下的生命科学基础设施投资平台，致力于为生命科学企业提供一站式、综合性的基础设施解决方案，以帮助生命科学企业提升运营效率并优化资本结构，进而提升企业价值。目前，康桥医疗健康产业设施平台已在北京、上海、苏州等中国领先的生命科学城市开发和运营多个高标准生命科学产业园。
关于康桥资本
CBC Group
CBC Group是亚洲一家专注于医疗健康行业投资的资产管理公司，目前总资产管理规模超过70亿美元。CBC Group已经建立了一套成熟的多产品资产配置体系，可以根据不同类型投资者在医疗健康领域的投资需求提供量身定制的一站式资产配置解决方案，产品主要包括控股型基金、固收类信贷基金、生命科学基础设施基金和创业成长基金。
CBC Group成立于2014年，致力于通过整合全球创新技术和人才以持续创造价值，建立医疗健康领域生态圈。通过与全球顶级的企业家和科学家合作，凭借独创的“投资者-运营商”模式战略赋能医疗健康行业领军企业，提升医疗服务的可及性，促进创新、提高效率，以解决全球未满足的医疗需求。公司总部位于新加坡，足迹遍布全球包括上海、北京、香港、纽约、波士顿、圣地亚哥、旧金山、伦敦、阿布扎比、首尔与东京。
项目参数：
园区规模：该产业园占地约12万平方米，是一个相当大规模的产业园区，为各类生命科学企业提供了充足的空间。
建筑布局：园区内计划建设多栋建筑，包括研发实验楼、生产基地和总部办公楼等。这些建筑可以灵活组合，以满足不同企业的需求。
建筑层高与层数：建筑层高在4.5米至6.8米之间，层数从1层到5层不等。这种设计考虑到了生命科学产业的特殊性，为实验、生产和办公等提供了合适的空间。
功能定位：园区主要面向创新药、医疗器械、动物保健、医美诊疗等产业方向，为企业提供全方位的服务。这些功能定位确保了园区能够满足生命科学产业多元化的需求。
产业服务平台与供应链平台：园区还配套了CDMO/CMO等产业服务平台和供应链平台，这些平台的设立有助于推动企业的科研成果转化和重磅产品的商业化开发。
地理位置与交通优势：康璞生命科学产业园位于青浦新城北部，地理位置优越。其东侧紧邻上海绕城高速，南侧的崧泽高架则让园区可以快速联通虹桥枢纽，这为园区的物流运输和人员流动提供了便利条件。
政策扶持：园区还享受多种政策扶持，包括区级税收扶持、园区税收打包政策（一事一议）以及人才引进政策等，这些政策有助于吸引和留住优质企业和人才。
租赁详情：
出租面积：140-14000平米
租金价格：1.7元/平米/天起
交付标准：毛坯交付
