MAX科技园上海·美兰湖-上海MAX科技园售楼详情-招商售楼处

MAX科技园上海·美兰湖

招商售楼电话：021-51306070、13764512981 王经理

项目概况：

项目位置：沪太路美兰湖路

土地性质：C65地块/通燃气/环评/研发/办公/小试

项目概况：占地：6.6万方，建筑面积：21.5万方，一期独栋32套，交房时间：2024年1月19日，二期独栋33套，交房时间：2025年6月30日。

交通状况：沪太路高架，开车到中环15分钟，7号线·罗南新村、美兰湖双地铁站，距地铁站500米，宝山高铁站15分钟

楼层层高：1-4层4.5米；5层3.9米

电梯：赠送电梯（电梯直达地下停车库），得房率100%。

承重：1楼500KG，2楼以上300KG

绿化率：绿化率35%，容积率1.3%

适合业态：不挑行业。

有自持：开发商自持50%，销售50%。

物业费：独栋7元/平，平层12元/平，物业公司：同瑞安运营服务有限公司（开发商子公司）。

配套设施：自带5400平商业体，另有宝龙广场，宝山U天地，美兰湖欧洲风情商业街，美兰城，龙湖天街。

生态环境优美：拥有310亩生态环境湖景资源，美兰湖，诺贝尔公园，美兰西湖，体育公园。

租售详情：

蝶型独栋780-1000㎡，

十栋双拼1200㎡，

一栋五联排986-1160㎡（独门独户）

写字楼主力户型：780㎡(剩余三套)，3，9，10楼

出售价格：平层均价2-2.2万，独栋均价2.3-2.7万

首付低：首付30%起，按揭10-15年。

项目照片：

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