威高云行智创园研发独栋租金-招商电话-租赁详情-招商中心

威高云行智创园

招商中心：021-51306070、13764512981 王经理

项目简介：

威高云行智创园座落于上海市闵行区方亭路499号，是一个位于上海“1+5+X”生物医药产业版图中的科技创新园区，地处闵行北部虹桥生物医药研发总部功能区，是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要构成。该园区以“天圆地方、福星捧月”为设计理念，呈现见山、归水、揽月、欢门的景观空间，打造一座优越的生态商务型科研园区。

威高云行智创园项目紧邻虹桥综合交通枢纽，三条轨道交通于此交汇，铁路、公路、机场复合交通连通世界，距离在建的13号线西延伸段芳乐路站1KM，距离虹桥交通枢纽仅15分钟车程。

该项目的总体规划是项目占地61亩，建筑面积18万㎡，总投资20亿，规划办公人员3千人。产业规划是威高云行智创园——定位打造以骨科研发、血液研发、智能医疗机器人研发等医疗器械产业研发孵化为特色，以“空间+服务+投资”为特色运作模式，具备CRO+CDMO+CSO全服务功能的一站式医疗器械专业产业运营平台。

项目优势：

地理位置优越：项目紧邻虹桥综合交通枢纽，拥有便捷的交通网络，有利于企业与全球各地的合作伙伴进行沟通和交流。

创新研发优势：威高云行智创园聚焦于医疗器械产业的研发与孵化，具备CRO、CDMO、CSO全服务功能，有利于企业进行技术创新和产品研发。

生态环境优美：项目以“天圆地方、福星捧月”为设计理念，打造一座优越的生态商务型科研园区，为企业提供舒适的工作环境和优质的配套设施。

政策支持：闵行区政府为生物医药产业提供了多项政策支持，包括财政扶持、人才引进、税收优惠等，有利于企业在当地的发展。

专业运营服务：威高云行智创园提供一站式医疗器械专业产业运营平台，具备专业的运营管理和服务能力，能够满足企业在研发、生产、销售等方面的需求。

项目参数：

地址：上海市闵行区方亭路499号

层高：独栋1楼6.1米、5.4米。

承重：独栋1楼1-1.5t/㎡，2-5楼0.2-1t/㎡

空调：VRV独立空调（24小时）

得房率：70-98%

项目优势：虹桥前湾医疗器械产业园区、可研发、可环评、可小试。

产业导向：生物医药、医疗器械、新材料等，行业不限。

交通：交通便利，13号线芳乐路1公里（25年开通），10分钟国家会展中心，15分钟虹桥机场火车站。紧挨新虹桥国际医学中心，后期园区班车直达虹桥天地。

配套：园区配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室、报告厅等。

租赁详情：

高层：50-12344平（灵活分割）

独栋：3930平、4563平

价格：2.2-3.2元

交付：高层简装交付（无隔断家具），独栋毛坯交付。

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