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————虹桥·双浦汇————

『虹桥徐泾商务区商务综合体』

「招商中心」：021-51306070、13764512981 王经理

项目地址：

上海市青浦区徐泾镇徐民路818号（徐民路与华徐公路交口）

一、项目区位

虹桥商务区※双地铁※高速高架环绕

【地铁】与17号线蟠龙路站直线距离约700米，与2号线蟠祥路约800米（2024年底开通）

【高速】紧邻G15高速，与崧泽高架直线距离约500米，周边更有嘉闵、沪闵、沪渝、沪常、沪青平、延安高架、上海外环、上海绕城等多条高速/高架环绕

【高铁航班】与虹桥火车站/机场，直线距离仅约4公里，车行12-15分钟

二、基础信息

【开发商】程名（上海）材料科技有限公司

【项目性质】商办

【容积率】2.5

【建筑面积】总体量40596.39平方米（其中地上建筑面积30872平方米、地下建筑面积9724.39平方米）

【绿化率】20%

【车位】280个（地下244、地上36）

三、产品信息

【单栋面积】1号楼约18000㎡、2号楼约4300㎡、3号楼约8200㎡

【大堂层高】1号楼10.6米，2/3号楼10米

【标准层面积】1113-1432㎡

【标准层层高】4.3米，净高约3.7米（不含横梁）

【交付标准】公区精装，室内毛坯（含空调、新风）

【装修品牌】大金空调、通力电梯、科勒卫具

【交付时间】2024年1月

四、租金、物业费

【租金】办公2.5~3.3元/㎡/天；商业4~5.5元/㎡/天

【物业费】办公19.8元/㎡/月；商业25元/㎡/月

五、项目效果图展示

六、楼层平面图

『1号楼低区』

『1号楼高区』

『2号楼标准层』

『3号楼低区』

『3号楼高区』

虹桥双浦汇招商中心，为您提供本项目写字楼办公室出租信息，欢迎咨询！