虹桥天地、虹桥万科中心、虹桥汇：商务办公与商业的综合对比

作为虹桥国际中央商务区甲级写字楼，虹桥天地、虹桥万科中心、虹桥汇，三个写字楼项目也各有特色。以下是详细对比

虹桥天地：

位于虹桥商务区核心位置，是唯一一个与虹桥交通枢纽直接相连的商业综合体。

定位为集展示办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、演艺为一体的一站式新生活中心。

提供“上海西引力，遇见新天地”的品牌内涵，为虹桥商务区的办公人群、西上海居民以及高铁一小时经济圈所辐射的7500万人口提供商务、休闲、娱乐的新地标平台。

虹桥万科中心：

是上海万科打造的首个持有型商业综合体，以“未来办公 创所未见”为理念。

摒弃传统购物空间围合布局，引入餐饮、文化、生活服务等能量补给型业态。

集办公、商业于一体，总占地面积约3.2万平方米，其中写字楼建筑面积约9.3万平方米，商业建筑面积约3万平方米。

虹桥汇：

位于虹桥核心商务区，北临扬虹路，南靠锡虹路，西贴申长路，东面申贵路。

项目总建筑面积158万平方米，其中110万平方米办公商务区。

毗邻国家会展中心，国际顶尖设计团队打造，PM2.5新风系统，LEED全级，绿色三星环保认证。

交通便捷，轨道交通2号线10号线上盖。

由世界知名设计公司香港巴马丹拿设计，9幢办公楼可为租户或业主提供独立冠名权。约7万平方米集休闲、娱乐、餐饮、文化、生活服务于一体的大型商业中心。近4万平方米的公共绿地空间。

出租面积及租金对比：

虹桥天地：出租面积从130-22000平米，租金6.3-7.5元/㎡/天。

虹桥万科中心：出租面积从112-9650平米，租金6.5-8.0元/㎡/天。

虹桥汇：出租面积从100-30000平米，租金5.5-6.5元/㎡/天。

综上所述，在同等交通、同等楼品的情况下，三个项目各有千秋，而虹桥汇写字楼有更高的性价比。

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